Muster klage rückzahlung mietkaution

31 . G.L. c. 186, Nr. 15B(4)(iii), letzter Satz “Es darf kein Abzug von der Kaution für andere als die in diesem Abschnitt genannten Zwecke vorgenommen werden.” Sie sollten dennoch vor Gericht gehen, wenn Ihr Vermieter Ihre Kaution ordnungsgemäß schützt oder sie Ihnen vor dem Datum der Anhörung zurückzahlt. Sie sollten immer noch eine Entschädigung erhalten, also lohnt es sich zu gehen. Mieter sollten den Zustand der Mieteinheit fotografieren, wenn sie einziehen und wenn sie ausziehen. Dies wird dazu beitragen, zu beweisen, dass sie die Eigenschaft nicht beschädigt haben. Sie werden wahrscheinlich mehr Entschädigung erhalten, wenn Ihre Einzahlung nicht geschützt war, als wenn sie nur ein paar Tage zu spät geschützt wurde.

Ein Vermieter kann von der Kaution des Mieters abziehen: Sie können möglicherweise eine Entschädigung erhalten, wenn Ihr Vermieter sich bei der Zahlung Ihrer Kaution nicht an die Regeln gehalten hat. Die Höhe der Kaution ist begrenzt: Wir halten das Geld während des Streits sicher und zahlen es nach der Entscheidung des Adjudikators zurück. Mit TDS Insured können wir Streitigkeiten nur bis zu drei Monate nach Mietende akzeptieren. Mit TDS Custodial gibt es keine Frist, innerhalb derer der Rückzahlungsprozess beginnen kann. Mitbewohner-Situationen sind kompliziert. Es ist wichtig, dass Ihr Mietvertrag die Rechte und Pflichten jedes Mitbewohners festlegt. Wenn nur 1 Mitbewohner auszieht und die Person, die auszieht, die Kaution an einen anderen Mitbewohner bezahlt hat, muss dieser Mitbewohner die Kaution zurückgeben. Wenn die Person, die auszieht, die Kaution an den Vermieter gegeben hat und der Vermieter einen separaten Mietvertrag mit dem Mitbewohner hat, der auszieht, gibt der Vermieter die Kaution zurück.

Wenn jedoch alle Mitbewohner 1 Mietvertrag für die Einheit unterschrieben haben und nur 1 der Mitbewohner auszieht, muss der Vermieter die Kaution erst dann zurückzahlen, wenn alle Mitbewohner gegangen sind. Aufgrund dieser Forschung hat der Landesgesetzgeber das Kautionsgesetz verschärft. Jetzt, Vermieter, die sich weigern, Mietern die Kaution innerhalb von 30 Tagen zurückzuerstatten, wenn kein Schaden, kann 3-fach entamitigen Betrag zahlen müssen. MassPIRG ist eine gemeinnützige Agentur. Wenn ein Vermieter nicht den gesamten Betrag der Kaution des Mieters innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen 21 Tage zurückgibt und der Mieter die Abzüge von der Kaution bestreitet: Wenn Ihr Vermieter Ihre Kaution nicht zurückgibt, müssen Sie vor dem Small Claims Court oder Superior Court klagen. Sie können selbst in Small Claims Court klagen, aber vor dem Superior Court zu klagen, wird wahrscheinlich einen Anwalt erfordern. Sie können sich in unserer Beratungsklinik beraten lassen. Der Mieter und Vermieter können auch ein lokales Verbrauchervermittlungsprogramm ausprobieren, um zu sehen, ob sie ihren Streit außergerichtlich beilegen können. Weitere Informationen zur Vermittlung Ihres Streits über die Kaution finden Sie hier. Ihr Vermieter kann gegen verlangende Miete, fehlende Gegenstände oder Schäden. Dies könnte mehr sein, als Sie als Mietkaution bezahlt haben. Wenn Ihr Vermieter das Kautionsgesetz nicht befolgt, während Sie mieten, haben Sie das Recht, sie zu bitten, die Kaution sofort zurückzugeben.

Siehe Befolgen des Gesetzes. Eine Kaution ist jedes Geld, das ein Vermieter von einem Anderen Mieter als der Vorauszahlung der Miete nimmt. Die Kaution dient dem Schutz des Vermieters, wenn der Mieter die Bedingungen des Miet- oder Mietvertrages bricht oder verletzt. Es kann verwendet werden, um Schäden an der Immobilie, Reinigung, Schlüsselaustausch oder Rückmiete zu decken. Sie können herausfinden, wann Ihre Einzahlung geschützt werden musste und wann Sie die vorgeschriebenen Informationen erhalten sollten. Es hängt davon ab, wann Sie Ihre Anzahlung an Ihren Vermieter bezahlt haben. Das Gericht wird auch Ihren Vermieter sagen, eine Entschädigung in Höhe des 1- bis 3-fachen der Höhe Ihrer Kaution zu zahlen. Wenn Sie Ihren Vermieter vor Gericht bringen, bevor Ihr Mietvertrag endet, kann das Gericht sie anweisen, Ihre Kaution zu schützen und Ihnen die vorgeschriebenen Informationen zu geben.